A person or entity that divides land into plots or smaller parcels, typically for development.

भूमि को अंशों में विभाजित करने वाला व्यक्ति या संस्था

English Usage: The subdivider created several residential lots from the large tract of land.

Hindi Usage: अंशदाता ने बड़े भूमि क्षेत्र से कई आवासीय प्लॉट तैयार किए।